房子空置三年却不停产生水费水厂称：水表没问题水费不退

  浙江，杭州。张女士父亲有一套空置了三年的房子，可却断断续续一直有水费产生，水厂说是水表空转造成的，承诺可以装个止回阀，并退还之前收的水费，可第二天却又反悔了。称：水表没问题，水费也无法退还！

  张女士哥哥帮父亲买了一套六楼的房子，由于房子没有电梯，父亲年纪又大了，每天进进出出的很不方便，于是，张女士便把父亲接到自己家里居住，这套房子也就空置了下来。

  父亲搬离后，张女士便把家里的总水阀关了，但楼下水表边上的阀门没有关。因为之前父亲办理了水费自动扣款业务，所以张女士从来就没关注过水费的问题。

  父亲搬离三年后，张女士怕乱扣费，就去把自动扣款业务停掉了，改成由她线上交付。没想到这一改却发现了问题，房子没人住，每个月居然还会产生几元或者几十元不等的水费。

  张女士查了一下三年来水费的缴费记录，却发现三年来断断续续一直有水费产生，特别是今年，每个月都会有几元或者几十元不等的水费。

  张女士很纳闷，空置的房子怎么还会产生水费？于是，她便联系水厂说明了情况。

  水厂得知此事后，就派师傅过去检查，师傅检查后，很肯定地告诉张女士，她家里的水管没有漏水，是因为新装了智能水表，水管里有了空气，导致水表空转才产生了水费，但他不清楚智能水表是何时装的，可张女士记得父亲搬走时还是老式水表。

  师傅说只要安装个止回阀，水表就不会空转了，并承诺过几天他就会过来安装，查实后之前收的水费也会退还的。

  可没想到第二天对方就反悔了，说是水表没有空转，之前的水费也无法退还。张女士气不过，就叫来了调解员。

  后来，水厂又做了一次系统检查，再次确认了水表没有空转，房子内的水管也没有漏水的地方，并表示，如果水表空转每个月都会有水费产生，不可能有时会是零的。

  那为什么还会产生水费呢？对方说，房子里没人住那也只是张女士口头上说说，言外之意就是张女士隐瞒了家里住过人的事实。

  对此，张女士没有办法接受，她表示，正因为家里没人住才发现此事的，要是家里有人住，每月多收十元八元的，谁会去在意？

  空置的房子只有在两种情况下，才有机会产生水费，一是水表可能有问题，二是家里水管有漏水点，可水厂却说水表没问题，房子内水管也没漏水，这显然是不可能的，除非房子里有人住过。

  张女士觉得，原因是调解员的介入，水厂要面子才这么说的，如果张女士对水表有怀疑，为了自证清白，可完全要求水厂把水表送去专业机构检测。

  1、法律规定，用户水表外（含水表）的所有供水设施（除二次供水加压设备和消防栓）产权归水厂，均由水厂统一维护管理。

  如果是水表的问题才产生的水费，那其实家里根本就没有用掉水，所产生的水费也只是一个读数而已，因此，在这样的一种情况下，张女士是不需要支付水费的，所以，水厂应退还之前三年扣除的水费。

  另外，由于水表的产权属于水厂，因此，如果水表有问题，应由水厂负责修理或者更换。

  2、法律规定，水表入户后的供水设施由用户自己负责，如果水表入户后的供水设施出现了问题，可以由水厂代为管理，费用由用户支付。

  如果是由于家里的水管漏水导致产生水费的，那三年的水费应该由张女士自己负责，包括水管修理的费用，因此，如果是这种情况，张女士是无权要求退还三年被扣的水费的。

  最后，水厂表示，接下来他们还会再观察几天的，而张女士则表示一定会追查到底的。